Prodej Rodinný dům, Rodinný dům, Nitra, Slovensko
Nabízíme Vám exkluzivní novostavbu 4-pokojového rodinného domu, typu bungalov oblíbené lokalitě Lužaňky - část Sedmička u Nitry, který spojuje moderní řešení, kvalitní materiály a klidné bydlení v atraktivní lokalitě jen pár minut od města Nitra. Tato nemovitost je ideálním domovem pro rodiny, které hledají nadstandardní komfort, velký pozemek a rozumné provozní náklady.
Dispozice a vybavení:
Dům svojí promyšlenou dispozicí nabízí maximální využití prostoru a komfort pro každého člena rodiny. Vstupní chodba Vás přivítá a plynule Vás zavede do prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, která je srdcem celého domu. Součástí je také praktická komora. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasovou část, kde si můžete vychutnávat rodinná posezení či odpočinek po práci.
Dům disponuje třemi samostatnými pokoji, koupelnou s vanou i sprchovým koutem, samostatným WC a technickou místností s plynovým kotlem IMMERGAS se zásobníkem teplé vody. Velkým benefitem je komfortní podlahové topení v celém domě, které zaručuje příjemnou tepelnou pohodu po celý rok.
K nemovitosti patří také velká garáž pro dvě auta, což je výhodou zejména pro rodiny s více vozidly nebo jako úložný prostor navíc.
Technické parametry:
• zastavěná plocha: cca 252 m2
• obytná plocha: cca 177 m2 + 38m2 - Garáž
• rovný, sluneční pozemek o výměře cca 874 m2
• všechny inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizace + vlastní studna
• střešní krytina: taška
• novostavba z cihly, dům je ve standardu (bez kuchyňské linky)
• příprava na vnější žaluzie
• bezpečnostní vchodové dveře
• asfaltová přístupová cesta
Měsíční náklady: cca 170 EUR – dům je energeticky úsporný a díky modernímu topnému systému nabízí nízké provozní náklady.
Lokalita – Lužánky, Sedmička u Nitry
Rodinný dům se nachází v tiché rezidenční čtvrti obklopené zelení, která zajišťuje příjemné bydlení v prostředí s vysokou mírou soukromí a klidu. Velkým benefitem je i golfové hřiště v těsné blízkosti, které dodává lokalitě prestižní charakter a poskytuje možnosti aktivního odpočinku.
Navzdory klidnému prostředí je dostupnost do Nitry výborná - autem jste v centru města za pouhých pár minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a zároveň krásné přírodní prostředí pro odpočinek a sport.
Názor makléře:
Tento rodinný dům představuje ideální volbu pro rodiny, které touží po moderním a prostorném bydlení s velkým pozemkem. Promyšlená dispozice, kvalitní materiály, nízké náklady na provoz a atraktivní lokalita u golfového hřiště z něj dělají výjimečnou nemovitost, která splní i ty nejnáročnější požadavky.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Přijďte na obhlídku rodinného domu, který v sobě spojuje moderní komfort, prostornost a výbornou polohu na „Sedmičce“ v Lužankách. Kontaktujte nás a domluvte si termín, který Vám vyhovuje.
Odeslat zpětnou vazbu